Tampereen sydämessä, Pyynikinharjun kainalossa, upea uimaranta, jota rakastavat niin paikalliset kuin matkailijatkin. Kesäisin se täyttyi elämäniloisista ihmisistä, jotka nauttivat auringosta, vedestä ja yhdessäolosta. Joka päivä rannalle saapui noin 1500 ihmistä — perheitä, ystäväporukoita, urheilijoita ja auringonpalvojia.
Väkimäärään nähden rannalla ei ollut tarpeeksi pukuhuoneita, vessoja eikä kioskeja, mistä voisi hakea virkistävää jäätelöä tai virvokkeita. Ymmärrettiin, että näin suosittu ranta ansaitsi parempia palveluita. Niinpä käynnistettiin hanke, jonka tavoitteena oli rakentaa uusi, ajanmukainen huoltorakennus pukuhuoneineen, saniteettitiloineen ja kioskeineen.
Ensimmäinen vaihe oli perusteellinen tarveselvitys. Lopulta syntyi laaja raportti, joka osoitti selkeästi, että huoltorakennus hanke oli välttämätöntä.
Suunnitelmat konkretisoituvat
Tammikuun 2023 työryhmät esittelivät suunnitelmansa ja päätösehdotus hyväksyttiin.
- Huoltorakennuksen koko: 137 m2.
- Tilat: Modernit pukuhuoneet, tilavat wc:t, henkilöstön taukotilat sekä kioski.
- Kustannukset: Tarkkaan laskettiin ja budjetoitiin, sisältäen sekä rakennuskustannukset että ylläpidon.
Kun Pyynikin uimarannan uusi huoltorakennus lopulta valmistui keväällä 2024, oli juhlan tuntua ilmassa. Kaupunkilaiset saivat vihdoin kaipaamansa sosiaalitilat.
Mitä tämä kaikki sitten maksoi?
Rakentamisen kustannus oli huikeat 8029 € / bruttoneliömetri, ja koko hankkeen hinta nousi kaikkinensa peräti 1 180 000 euroon.
70 000 euron budjettiylitys koostui useista yllättävistä tekijöistä:
- Sähköliittymän asennustöistä: 13 000 €
- Työmaa-alueen lisävuokrista: 11 000 €
- Vesijohto- ja viemärimuutoksista: 10 500 €
- Työmaatilojen käyttökustannuksista: 6 000 €
- Alueopasteista ja opastevaloista: 7 500 €
- Suunnittelun lisätöistä: 15 000 €
Tämä talvisin pääosin kylmillään oleva rakennus vaatii myös arviolta kolmen henkilön ylläpidon, mikä maksaa noin 150 000 € vuodessa. Toisin sanoen Kaupungille olisi tullut halvemmaksi ostaa kerrostaloasunto kattoterassilla Pyynikiltä kuin tämä huoltorakennus.
Niille jotka eivät ymmärrä rakentamisesta kovinkaan paljoa, voivat kuitenkin lohduttautua sillä tiedolla, että tämä rakennus oltaisi voitu tehdä murto-osa kustannuksilla.
Karut luvut ja perspektiiviä kustannuksiin
Asiantuntijoiden mukaan tällaisen rakennuksen todelliset rakentamiskustannukset yksityisellä sektorilla voisivat olla jopa 1 miljoona euroa pienemmät.
Vertailun vuoksi tällä summalla olisi voitu:
Tarjota 307 692 kouluruoka-annosta.
Rahoittaa 357 henkilötyökuukautta lähihoitajan mediaanipalkalla (2 795 €).
Mahdollistaa 12 500 lapsen kesäkerho.
Leikkausten aika
Nyt elämme maailman aikaa, jossa puhutaan jatkuvasti leikkauksista. Veroja ei voi korottaa, mutta säästöjä on löydettävä. Tämä herättää kipeän kysymyksen: Kuinka monta vastaavanlaista hanketta on toteutettu tai montako on tulossa ? Tähänkö kaupunkilaiset haluavat rahansa käyttää? Omasta puolestani voin sanoa, että: ’’en’’. Jokainen tällainen hanke tarkoittaa sitä, että jostain muualta on leikattava esim. Terveydenhuolto, koulutus, kulttuuri tms.
Uuden ajan lupaus
Minä lupaan omalta osaltani tuoda tiukempaa talouskuria ja uuden lupauksen kaupunkilaisille: ”Yksikään euro ei enää valu hukkaan.” Hankkeet on saatava toteutettua kustannustehokkaasti ja aidolla, objektiivisella ammattitaidolla. Kaikki te, joilla on tuttavia rakennusalalla, kysykää heiltä, mikä olisi realistinen hinta-arvio tällaiselle rakennukselle
Ja niin, vaikka Pyynikin uimarannan uusi rakennus seisoikin ylväänä rannalla, se jäi muistutukseksi siitä, kuinka helposti kustannukset voivat karata käsistä. Ja kenties juuri tämä muistutus estäisi tulevaisuudessa vastaavat hankkeet — tai ainakin niin itse toivon.
Eetu Hannuksela
